BA / MA (Hons) en Gestión Inmobiliaria y Finanzas

Contenido del curso

Este programa de pregrado es exclusivo de la Universidad Heriot-Watt en Dubai. La Universidad ha establecido vínculos estrechos con corporaciones internacionales y firmas inmobiliarias en Dubai y, por lo tanto, comprende las necesidades de un mundo empresarial y un mercado inmobiliario en constante cambio. Este nuevo programa administrado por el Instituto Urbano de la Universidad es un programa combinado que vincula a los estudiantes con un gran interés en los negocios y las finanzas con el mundo de la administración y las finanzas inmobiliarias. El programa otorga un gran valor a la enseñanza tanto de la teoría como de la aplicación, y esperamos que se gradúe con una excelente comprensión de los últimos conocimientos y la capacidad para resolver de primera mano las tendencias actuales en el lugar de trabajo.

El programa MA consta de ocho cursos impartidos por año (más de 4 años). Cada año académico ha sido diseñado para acomodar el aprendizaje y la enseñanza relevantes para una carrera en propiedad y finanzas. A continuación se muestra una breve descripción de cada etapa:

Primer Año: Fundamentos de los Negocios y la Economía Urbana

El año 1 combina una serie de cursos relevantes de negocios y finanzas para que los estudiantes estén equipados con los antecedentes relevantes de análisis de datos y análisis de mercados financieros. Las materias básicas incluyen economía; administración y negocios. La geografía urbana y los componentes del entorno construido ofrecen un vínculo de la economía con los mercados inmobiliario y de la construcción. Estos cursos brindan una introducción al estudio académico, a las profesiones del entorno construido y a la naturaleza del trabajo realizado por los agrimensores de propiedades.

Segundo Año: Teorías de las Finanzas y Economía Urbana

El año 2 amplía las introducciones del primer año, lo que permite un análisis y una comprensión más rudimentarios de los mercados financieros y las prácticas de gestión relevantes para el mundo de los negocios y la propiedad. Este año presenta la economía de la propiedad y los vínculos entre la economía y el mercado inmobiliario, además de brindarle una descripción general de cómo se planifican, administran y desarrollan las ciudades. Los estudiantes podrán utilizar conceptos económicos y teorías financieras para explicar las actividades en el mercado inmobiliario y de la construcción. La presencia de cursos basados en la planificación también permitirá a los estudiantes mirar hacia el futuro y evaluar la importancia del desarrollo sostenible y considerar cómo evolucionarán las ciudades/desafíos futuros.

Tercer Curso: Técnicas de valoración, análisis y evaluación

El año 3 se basa en gran medida en los aspectos técnicos y analíticos de la industria inmobiliaria, ya sea inversión inmobiliaria, desarrollo y gestión de activos. Los cursos más amplios sobre mercados financieros permiten a los estudiantes apreciar la sinergia entre los mercados de bonos, los mercados de divisas y los mercados inmobiliarios. También presentará la oportunidad de incluir trabajo basado en la práctica en áreas centrales de evaluación del desarrollo y modelado financiero. Los cursos introducen a los estudiantes al proceso de desarrollo y los impulsores comerciales detrás de él. Destaca cómo las consideraciones comerciales, financieras, económicas, legales, de planificación, diseño y desarrollo físico contribuyen al trabajo de asesoría y tasación de bienes raíces. Los estudiantes desarrollarán una comprensión detallada y crítica de los principios, teorías, técnicas y prácticas relacionadas con la tasación y valoración de inversiones de capital, con especial énfasis en las inversiones inmobiliarias. Los graduados de este curso obtendrán las habilidades necesarias para producir valoraciones de inversión y de mercado, y realizarán valoraciones, evaluaciones e interpretaciones integrales del rendimiento de las inversiones inmobiliarias, a nivel de activos individuales y de carteras.

Cuarto Año: Gestión de riesgos y activos financieros

Year 4 está diseñado para desarrollar una amplia gama, y una comprensión crítica, de los principios, teorías, técnicas y prácticas relacionadas con la propiedad y la financiación de proyectos, las finanzas corporativas, la gestión de riesgos financieros, los impuestos sobre la propiedad y las negociaciones sobre financiación de la propiedad. Trae componentes de la toma de decisiones posteriores al desarrollo con respecto a la gestión de activos y la gestión de carteras. El programa concluye con una disertación de investigación que requiere que los estudiantes investiguen un tema de elección en un proyecto extenso, desarrollando el pensamiento crítico; análisis de la literatura; aplicación de métodos de investigación adecuados, analizar datos y producir conclusiones y recomendaciones.

El programa permite una amplia gama de opciones profesionales para los estudiantes, ya sea que deseen desempeñar un papel en la gestión inmobiliaria o en la financiación inmobiliaria, en función de sus propios intereses y aspiraciones profesionales.

Estudiarás una variedad de teorías de finanzas y administración comenzando con materias básicas relacionadas con la economía; finanzas y administración general. Aprenderá a analizar los mercados financieros e inmobiliarios y obtendrá una mayor comprensión de cómo operan las instituciones financieras y los mercados inmobiliarios. Al estar basado como un programa específico de los EAU que se lanza exclusivamente en el campus de Dubai de la Universidad, ¡también tendrá la oportunidad de aprender sobre aspectos prácticos de primera mano en el mercado inmobiliario más dinámico y emocionante del mundo!